나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71043 [1] 경기도 남양주시 수동면 송천리 109-2 대지 경매

경기도 남양주시 수동면 송천리 109-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71043(남양주지원 경매5계). 감정가 180,518,000원, 최저가 88,454,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71043 [1]
소재지	경기도 남양주시 수동면 송천리 109-2
용도	토지
매각기일	2026.06.17
관할법원	남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	131㎡ (39.63평)

금액

감정가	180,518,000원
최저가	88,454,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,845,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	180,518,000원	유찰
2차	2026.05.13	126,363,000원	유찰
3차	2026.06.17	88,454,000원	매각
3차	2026.06.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.31	-	납부<br />(2026.07.31)
3차	2026.09.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인사이트감정 · 평가일 2025.02.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 <송천1리 마을회관> 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하고 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 인근으로 98번 지방도와 서측 근거리로 수도권제2순환고속도로(포천-화도) 수동IC 가 소재함.
형태 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건은 동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.