경기도 가평군 청평면 고성리 782-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71238(남양주지원 경매8계). 감정가 2,738,725,000원, 최저가 939,383,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 ""쁘띠프랑스"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
청평호, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격
등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지 내 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 지목은 '임야'이나 일부(약
1,200㎡)는 인접지(산177-59번지)와 일단으로 관광농원개발 사업계획이 승인되어 야영장
시설부지로 조성중에 있고, 일부(5,315㎡)는 개간사업시행계획승인에 따라 산지전용허
가를 득하고 토목공사를 하였으나 기준시점 현재 허가가 취소된 상태이며, 일부 지상에
고압선이 통과하고 있습니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 인접지(산177-59번지)인 노폭 8m 내외의 포장도로를 진입이 가능하
며 동측으로 노폭 12m내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산
지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 물건(㉠~㉤)이 소재하고 있으며, 탐문조사시 현장 관리소장에 의하면
카라반 시설(제시외 물건(㉠~㉢))은 임차인소유로 확인된 바 이를 감정평가외하였습니다.
제시외물건㉣은 본건 지상 및 인접지(782-5번지) 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 탐문조사
되는 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
지목은 '임야'이나, 현황 일부 관광농원개발사업계획이 승인되어 야영장시설부지로 조성중
에 있고, 일부는 개간사업시행계획승인이 취소된 상태입니다.
