나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경1044 [1] 경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2004동 14층1405호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 ""신촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단
지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 18층 중 제14층 제1405호로서,

-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
-창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합)
, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대
보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 절대보호구
역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한
지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

- 기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.