나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경256 [1] 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 위험물저장 및 처리시설 경매

경기도 가평군 상면 청군로 824 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경256(남양주지원 경매3계). 감정가 891,650,500원, 최저가 891,650,500원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 256 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 항사리 76-1
도로명주소	경기도 가평군 상면 청군로 824
용도	위험물저장 및 처리시설
매각기일	2026.11.10
관할법원	남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역

경기도 가평군 상면 항사리 76-1 위험물저장 및 처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,762㎡ (533.01평)
건물면적	157.30㎡ (47.58평)

금액

감정가	891,650,500원
최저가	891,650,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	89,165,050원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	891,650,500원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.02.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 '항사리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 용이하고 37번 국도에서 직접 진출입이 가능하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1):부정형 평지로, 주유소 건부지임.
기호(3):부정형 평지로, 주유소 부속토지임.
인접 도로상태: 본건 전체로 보아 서측으로 37번 국도와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2025-07-18)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로
외벽 : 복합 판넬 마감 등
내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태: 주유소로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조.
설비내역: 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 기호(ㄱ)은 등기사항전부증명서상 미등재상태이나 일반건축물대장상 등재되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 물건 포함
2. 공장 및 광업재단법 제6조(목록: 제2023-10, 제2024-3)에 의한 기계기구목록 있음