나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71237 [1] 경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 상록 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 ""연평1리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택, 근린생활시설, 소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 ""오남역""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 건내 15층 1503호로서,

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시창호 임.

이용상태

아파트 (방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 농림지역 , 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의) , 지구단위계획구역(원일지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.