나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71283 [1] 경기도 남양주시 수동면 입석리 430-3 전 경매

경기도 남양주시 수동면 입석리 430-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71283(남양주지원 경매3계). 감정가 276,768,000원, 최저가 94,932,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71283 [1]
소재지	경기도 남양주시 수동면 입석리 430-3
용도	토지
매각기일	2026.08.25
관할법원	남양주지원 경매3계 (031-869-4423)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 생산관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	992㎡ (300.08평)

금액

감정가	276,768,000원
최저가	94,932,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	9,493,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.12	276,768,000원	유찰
2차	2026.06.16	193,738,000원	유찰
3차	2026.07.21	135,617,000원	유찰
4차	2026.08.25	94,932,000원

감정평가 요약

감정평가기관: KY감정 · 평가일 2025.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 ""수동초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로서 대부분 전, 묵전 상태이며, 남서측 경계부근 일부가 자연림 상태로 목측됨.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : -.

물건 비고

지적상 맹지임, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)