나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55477 [1] 경기도 오산시 원동 347-8 퍼스트랜드 6층605호 오피스텔 경매

경기도 오산시 오산로160번길 5-14 퍼스트랜드, 6층605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55477(수원지방법원 경매5계). 감정가 38,000,000원, 최저가 18,620,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55477 [1]
소재지경기도 오산시 원동 347-8 퍼스트랜드 6층605호
도로명주소경기도 오산시 오산로160번길 5-14 퍼스트랜드, 6층605호
용도집합건물
건물명퍼스트랜드
매각기일2026.07.03
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
경기도 오산시 원동 347-8 퍼스트랜드 6층605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.10㎡ (2.15평)
건물면적19.04㎡ (5.76평)

금액

감정가38,000,000원
최저가18,620,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,862,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 38,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 26,600,000원 유찰
3차 2026.07.03 18,620,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정
3차 2026.09.09 - 납부<br />(2026.07.24)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 '오산역' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는
업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오산역이 소재하는 등 제반교통 여건은
보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 평지붕 지하1층, 지상 14층 업무시설 내 제6층 605호로서
(사용승인일 : 2012.03.16)

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감
내벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 임.
(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초
(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.