경기도 남양주시 화도읍 OOOOOOOOOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71234(남양주지원 경매2계). 감정가 563,390,200원, 최저가 193,243,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 ‘금남2리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 곤란하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 대중 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로, 현황 근린생활시설 등의 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 개발진흥지구 지적재조사지구(금남1지구)<남양주시 도시계획조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(취락지구)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호(2): 계획관리지역, 개발진흥지구 지적재조사지구(금남1지구)<남양주시 도시계획조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수계수변구역기타(취락지구)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진용지' 등 참조바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건물로,
건축물대장상 1998.03.12일자로 사용승인을 득하였고,
외벽: 드라이비트 등
내벽: 벽지마감, 페인팅 등
창회: 새시창호 등임.
이용상태
공부상 근린생활시설로, 현황 음식점(운영 중단) 및 주택 등으로 조사됨.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 '사진용지'등 참조바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물[목록3. 통로 등(새시조 등) 18㎡, 창고 등(판넬조,목조 등) 4.6㎡, 창고 등(목조 등) 13㎡, 차양 등(철파이프조 등, 바닥포장포함) 4㎡]포함
