나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71386 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 971 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 1509동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 남양주시 진접읍 OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71386(남양주지원 경매2계). 감정가 407,000,000원, 최저가 284,900,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71386 [1]
소재지
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 971 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 1509동 OOOOOO
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 '해밀초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 본건 주위는 대규모의 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지 내부까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(4호선) '진접역' 이 소재하는 등 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층건 내 제1509동 제1층 제102호로서,
(사용승인일: 2009.12.29)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감, 타일붙임 마감 등,
바 닥 : 장판깔기 마감, 타일깔기 마감 등,
창 호 : 하이섀시창호 마감 등임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 남측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로에 접해있으며, 단지 내에는 제반 차량의 진입이 가능한 도로시설 및 주차시설을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-25)(가칭 화봉2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍양중(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
