나이스옥션 법원경매 고양 2025타경941 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수지 · 평가일 2025.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""의정부지방법원 고양지원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용부동산, 오피스텔, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨

교통상황

대상 물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 3호선 ‘정발산역’ 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 15층 건물 내 제10층 제104-1014호로서,

외 벽: 화강석 붙임 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등
창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨.

이용상태

대상물건은 ‘업무시설(오피스텔)’으로 이용 중인 것으로 조사됨.

설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 등을 갖춘 것으로 조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 장방형 토지로서, ‘업무시설, 판매시설, 근생시설, 운동시설’ 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건은 북서측에 약25미터, 남동측으로 약 40미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.