나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62517 [1] 경기도 파주시 파주읍 봉서리 262-2 도로 경매

경기도 파주시 파주읍 봉서리 262-2 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62517(고양지원 경매15계). 감정가 64,419,000원, 최저가 10,827,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62517 [1]
소재지	경기도 파주시 파주읍 봉서리 262-2
용도	도로
매각기일	2026.07.30
관할법원	고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	327㎡ (98.92평)

금액

감정가	64,419,000원
최저가	10,827,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,082,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	64,419,000원	유찰
2차	2026.03.12	45,093,000원	유찰
3차	2026.04.16	31,565,000원	유찰
4차	2026.05.21	22,096,000원	유찰
5차	2026.06.25	15,467,000원	유찰
6차	2026.07.30	10,827,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 유한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '서울호서직업전문학교 파주캠퍼스' 북서측 인근
에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 전원 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및
운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 도로 등의 상태임.
인접 도로상태: 본건 대부분이 노폭 약 2~3미터의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	18건	53%	2,209,418,444원
최근 6개월	30건	51%	1,673,115,351원
최근 12개월	49건	56%	1,456,020,132원