경기도 파주시 OOO OOOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62406(고양지원 경매15계). 감정가 262,000,000원, 최저가 128,380,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62406 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOO OOOOOOO OOOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.04.16
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
91.20㎡ (27.59평)
건물면적
82.11㎡ (24.84평)
금액
감정가
262,000,000원
최저가
128,380,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,838,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
262,000,000원
유찰
2차
2026.03.12
183,400,000원
유찰
3차
2026.04.16
128,380,000원
매각
3차
2026.04.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.03.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ""호곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규모: 지상 4층
외벽: 화강석 마감 등
내벽; 벽지 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급탕, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
144-3번지
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(대표 필지만 표기함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
70%
160,049,000원
최근 6개월
25건
71%
163,528,640원
최근 12개월
38건
70%
172,082,105원
물건 비고
임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2025.03.13.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
