나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62357 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 231-31 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-105, 1동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62357(고양지원 경매15계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 내유동협동화단지 남측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로, 주
위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시
됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕, 경사지붕 4층건 내 3층 302호로,
외벽 : 드라이비트마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등
창호 : 새시창호 등입니다.
이용상태
다세대주택 단위세대입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 유사 사다리형의 다세대주택부지입니다.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역
[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자
연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장
현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
57%
126,351,183원
최근 6개월
20건
57%
131,572,564원
최근 12개월
25건
60%
128,011,931원
물건 비고
공동현관 출입구에 '108' 표시 있음. 임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2025.04.04.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
