나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62319 [1] 경기도 파주시 상지석동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 상지석동 OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62319(고양지원 경매15계). 감정가 336,000,000원, 최저가 235,200,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62319 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.11
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 상지석동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적87.40㎡ (26.44평)
건물면적59.92㎡ (18.13평)

금액

감정가336,000,000원
최저가235,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.06 336,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 235,200,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해냄 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 ""오성골프클럽"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 벽돌 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.

기타 : 공부상 건물 명칭 및 동이 등재되어 있지 않으나, 현황 (통칭) 'RAON MOO동'입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 72% 164,968,954원
최근 6개월 20건 69% 172,229,825원
최근 12개월 27건 69% 176,171,481원

물건 비고

임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2025.03.04.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함