나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62017 [1] 경기도 고양시 덕양구 향동동 OOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 '향동중학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상8층 건물중 제7층 제702호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 등임.

이용상태

기호 가는 ""사무실""로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 24미터, 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동공동주택지구유치원1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m~65m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.