나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61755 [1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOO 답 경매

경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61755(고양지원 경매15계). 감정가 244,165,000원, 최저가 244,165,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 61755 [1]
소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.11
관할법원	고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한	과밀억제권역, (접함)도로구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 농림지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,039㎡ (314.30평)

금액

감정가	244,165,000원
최저가	244,165,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	24,416,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.11	244,165,000원	매각
신건	2025.12.18	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.06)
신건	2026.02.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태공

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""성석초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 농림지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 과밀억제권역 임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1) 지상에 철파이프조 천막지붕(농막) 및 농막내 판넬조 판넬지붕(주택), 철파이프조 판넬지붕(축사), 이동식 컨테이너가 소재하며, 기호(2) 지상에 철파이프조 판넬지붕(축사)가 소재함.
공부와의 차이: 공부상 지목은 답이나 전으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록1 내지 2 지상 농막, 축사, 이동식 컨테이너는 이동 및 철거가 용이하여 매각 및 평가에서 제외. 2025. 2. 18.자 일산동구청 사실조회회신서에 의하면 목록 1 지상 시설하우스에 주거시설(보도블럭 및 바닥재 포함)등 철거하여 원상회복 필요함