나이스옥션 법원경매 고양 2025타경521 [1] 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOO 전 경매

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경521(고양지원 경매15계). 감정가 3,646,612,000원, 최저가 3,646,612,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 521 [1]
소재지	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.04.16
관할법원	고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	8,851㎡ (2,677.43평)

금액

감정가	3,646,612,000원
최저가	3,646,612,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	364,661,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.29	3,646,612,000원	변경
신건	2026.04.16	3,646,612,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 '조리읍행정복지센터' 북서측 인근에 위치
하고 있으며, 주위는 농가주택, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태: 대상물건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	63%	102,049,380원
최근 6개월	8건	56%	308,624,238원
최근 12개월	11건	50%	337,051,636원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)