경기도 파주시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61984(고양지원 경매15계). 감정가 241,000,000원, 최저가 118,090,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 61984 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
다원캐슬3차
매각기일
2026.01.29
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
60.06㎡ (18.17평)
건물면적
51.13㎡ (15.47평)
금액
감정가
241,000,000원
최저가
118,090,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,809,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.06
241,000,000원
유찰
2차
2025.12.11
168,700,000원
유찰
3차
2026.01.29
118,090,000원
매각
3차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.18)
3차
2026.04.28
-
변경
3차
2026.05.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 트플러스 · 평가일 2025.02.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동에 소재하는 경의중앙선 야당역 북동측 인근에 위치하는 다원캐슬3차 제303호로서, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 야당역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제303호로서, (사용승인일 : 2019.09.11)
- 외벽 : 돌붙임 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건 기준시점 현재 다세대주택(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도스가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형 평지로서 현재 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
70%
160,049,000원
최근 6개월
25건
71%
163,528,640원
최근 12개월
38건
70%
172,082,105원
물건 비고
임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2025.05.21.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
