나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62856 [1] 경기도 파주시 와동동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 파주시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62856(고양지원 경매14계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62856 [1]
소재지	경기도 파주시 와동동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	운정클래스원
매각기일	2026.06.18
관할법원	고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역

경기도 파주시 와동동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.02㎡ (1.22평)
건물면적	19.20㎡ (5.81평)

금액

감정가	170,000,000원
최저가	83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,330,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.09	170,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	119,000,000원	유찰
3차	2026.06.18	83,300,000원	매각
3차	2026.06.25	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.06	-	납부<br />(2026.07.16)
3차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 남측 인근에 위치하는 운정클래스원 제
17층 제1708호로서, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는
지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 '운정역' 등이 소재
하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지6층/지상20층 건물 내 17층 1708호 로서,
외벽: 복합패널, 석재 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
설비내역: 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류
(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인
바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대여부는 미상임.