나이스옥션 법원경매 고양 2025타경378 [1] 경기도 고양시 덕양구 내유동 471-29 쉐르빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 65-15, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경378(고양지원 경매15계). 감정가 224,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 378 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 내유동 471-29 쉐르빌 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 65-15, 비동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도집합건물
건물명쉐르빌
매각기일2026.01.29
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 내유동 471-29 쉐르빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.13㎡ (20.00평)
건물면적54.20㎡ (16.40평)

금액

감정가224,000,000원
최저가156,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.11 224,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 156,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해냄 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 내유동 소재 ""내유초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 57% 126,351,183원
최근 6개월 20건 57% 131,572,564원
최근 12개월 25건 60% 128,011,931원