나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62807 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 일산동구 월드고양로 21 킨텍스원시티 3블럭, 304동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62807(고양지원 경매14계). 감정가 1,300,000,000원, 최저가 910,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62807 [1]
소재지	경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 304동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 고양시 일산동구 월드고양로 21 킨텍스원시티 3블럭, 304동 OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	킨텍스원시티3블럭
매각기일	2026.05.14
관할법원	고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한	(저촉)과밀억제권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시개발구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)광장

경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티3블럭 304동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.89㎡ (9.95평)
건물면적	84.44㎡ (25.54평)

금액

감정가	1,300,000,000원
최저가	910,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	91,000,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.09	1,300,000,000원	유찰
2차	2026.05.14	910,000,000원	매각
2차	2026.05.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.26)
2차	2026.07.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""원마운트"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
건물의 구조: 본건은 철골철근콘크리트구조 평지붕 지상49층 건물 내 제19층 제1903호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역: 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 진출입로를 통하여 차량의 통행이 원활한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로
2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거
밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항 미상임.