경기도 파주시 야당동 178-92 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경293(고양지원 경매14계). 감정가 5,423,602,000원, 최저가 2,657,565,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 293 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 178-92
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.05
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,611㎡ (487.33평)
건물면적
18,562.72㎡ (5,615.22평)
금액
감정가
5,423,602,000원
최저가
2,657,565,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
265,756,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.06
5,423,602,000원
유찰
2차
2025.12.11
3,796,521,000원
변경
2차
2026.01.22
3,796,521,000원
유찰
3차
2026.03.05
2,657,565,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.04.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역(경의중앙선)"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선) 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서, 현황 건부지(건축 중단된 건축물 소재)로 이용 중임.
일련번호(3) : 지목 및 현황 '도로'임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(일련번호(3) 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(1),(2) 양지상에 미등기 상태의 건축중단된 ""제시외건물㉠"" (철근콘크리트구조, 지상4층)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""야당역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 ""야당역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
