나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62679 [1] 경기도 고양시 덕양구 지축동 1054 이편한세상지축센텀가든 101동 17층1702호 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 지정로 60 e편한세상 지축 센텀가든, 101동 17층1702호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62679(고양지원 경매14계). 감정가 1,039,000,000원, 최저가 727,300,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62679 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 지축동 1054 이편한세상지축센텀가든 101동 17층1702호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 지정로 60 e편한세상 지축 센텀가든, 101동 17층1702호
용도집합건물
건물명이편한세상지축센텀가든
매각기일2026.05.14
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(접함)임업용산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 고양시 덕양구 지축동 1054 이편한세상지축센텀가든 101동 17층1702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.38㎡ (18.87평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가1,039,000,000원
최저가727,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금72,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.09 1,039,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 727,300,000원 매각
2차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 미납
2차 2026.07.09 - 차순위매각허가결정
2차 2026.08.28 - 납부<br />(2026.08.26)
2차 2026.10.07 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 ""지축중학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지축역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 28층 건내 제17층 제1702호로서,
(사용승인일 : 2022.09.26.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고향지축지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(지축중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.