나이스옥션 법원경매 고양 2025타경927 [1] 경기도 고양시 일산동구 마두동 783 강촌마을아파트 211동 13층1301호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 마두동 소재 '백석고등학교' 북서측 인근에 위치하는‘강촌마을아
파트’제211동 제13층 제1301호(아파트)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 각급 학교,
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측 근거리에 지하철 3호선 '마두역'이 위치하고,
남동측(강촌로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콩크리트 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제211동 제13층 제1301호로
서, (사용승인일 : 1993.03.27.)

외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등.
창호 : 하이새시 창호등입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(열병합에 의한 지역난방), 소방설비, 승강기설비, 주차장
등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용중입
니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1) : 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30
m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2
024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주
거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(고양백석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금계초등학교)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(백신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정발초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(
백석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(햇빛유치원)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.