나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62375 [1] 경기도 고양시 덕양구 대자동 134-9 대자파크뷰 105동 2층201호 다세대주택 경매

경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62375(고양지원 경매14계). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62375 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 대자동 134-9 대자파크뷰 105동 2층201호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 호국로1427번길 100, 대자파크뷰 105동 2층201호
용도다세대주택
건물명대자파크뷰
매각기일2026.08.27
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 고양시 덕양구 대자동 134-9 대자파크뷰 105동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적61.40㎡ (18.57평)
건물면적64.32㎡ (19.46평)

금액

감정가204,000,000원
최저가204,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 204,000,000원 유찰
2차 2026.03.05 142,800,000원 유찰
3차 2026.04.09 99,960,000원 유찰
4차 2026.05.14 69,972,000원 유찰
5차 2026.06.18 48,980,000원
신건 2026.08.27 204,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 ""통일로IC"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 중 제2층 제201호로서,
외벽: 벽돌마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용복원취락), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.06.11.자 인수조건변경확약서를 제출함