나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62376 [1] 경기도 파주시 법원읍 대능리 218-26 대지 경매
경기도 파주시 법원읍 대능리 218-26 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62376(고양지원 경매14계). 감정가 4,777,107,000원, 최저가 802,889,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호 1~3 토지는 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 ""천현 초등학교"" 남서측
근거리에 위치하며, 기호 4~8 토지는 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 ""문산수억
고등학교"" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 일대는 자연림 및 일부 주거용 부동산,
공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 입니다.
교통상황
본건 기호 1~3 토지는 북서측 인근에 마을버스정류장이 소재하고, 기호 4~8 토지는
남측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1, 3: 북측 하향 부정형의 완경사지로서, 도로로 이용중입니다.
기호 2: 북측 하향 사다리형의 완경사지로서, 일부는 자체지반 평탄하게 조성한
토지이며, 일부는 자연림 상태입니다.
기호 4: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.
기호 5~8: 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1, 3: 도로로 이용중입니다.
기호 2: 북측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
기호 4: 도로로 이용중입니다.
기호 5~8: 남동측으로 도로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및
군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함).
기호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
준보전산지<산지관리법>.
기호 3: 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-201(23.12.15.))(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호
구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호 4, 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설
보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 5, 7, 8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설
보호법>.
제시목록 외의 물건
기호 2 토지 상 소재 ㉠ 판넬조 판넬지붕 약 16㎡, 창고 및 분묘소재하며,
기호 5~8 토지 상에 후면 ""사진용지""와 같이 신축중인 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
기호 3: 공부상 지목 ""대"" 현황 ""도로""
기호 4: 공부상 지목 ""답"" 현황 ""도로""
기호 5~8: 공부상 지목 ""전, 답"" 현황 ""대"".
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: ─
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록2.는 감정평가서상 건축허가를 득한 토지로 조사되고, 일부는 토목공사 진행된 토지임.
3. 목록2. 지상의 제시외 판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약 16㎡(감정평가서상 "ㄱ")는 매각에서 제외함.
4. 목록2. 지상의 분묘 및 제시외 건물(감정평가서상 "ㄱ")소재로 인하여 제한 받는 가격은 4,631,697,000원임.
5. 목록3.은 현황 도로로 이용중임.
