경기도 파주시 OOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62583(고양지원 경매14계). 감정가 435,000,000원, 최저가 149,205,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62583 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.18
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
72.00㎡ (21.78평)
건물면적
63.34㎡ (19.16평)
금액
감정가
435,000,000원
최저가
149,205,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
14,920,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.05
435,000,000원
유찰
2차
2026.04.09
304,500,000원
유찰
3차
2026.05.14
213,150,000원
유찰
4차
2026.06.18
149,205,000원
매각
4차
2026.06.25
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.06
-
납부<br />(2026.07.29)
4차
2026.08.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""야당역"" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2017.09.12.)
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택(다락 소재)으로 이용중임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1~3)
계획관리지역, 성장관리계회구역(2024-01-26)(준주거Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.02.25.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)(군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증고사 (양도전:주택임차권자 박설)로부터 2025. 7. 9.자에 ‘임차보증금금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
