경기도 파주시 파주읍 향양리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61670(고양지원 경매14계). 감정가 4,225,279,000원, 최저가 1,449,271,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 61670 [1]
소재지
경기도 파주시 파주읍 향양리 OO
용도
토지
매각기일
2026.04.09
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
8,976㎡ (2,715.24평)
금액
감정가
4,225,279,000원
최저가
1,449,271,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
144,927,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
4,225,279,000원
유찰
2차
2026.01.22
2,957,695,000원
유찰
3차
2026.03.05
2,070,387,000원
유찰
4차
2026.04.09
1,449,271,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 디케이
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 ""향양1리 마을회관"" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2),(3),(4),(5) : 대체로 사다리형의 토지로서 건축신고부지임.
기호(3),(6),(7),(8),(9) : 도로예정지 토지임.
인접 도로상태
남측 및 서측으로 도로 및 도로예정지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4) 계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2),(5),(6),(7),(8),(9) 계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(3) 계획관리지역, 성장관리구역(2024-01-26)(산업 zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
