나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71005 [1] 경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO 도로 경매
경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71005(남양주지원 경매2계). 감정가 36,385,000원, 최저가 17,829,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 71005 [1]
소재지
경기도 가평군 조종면 현리 OOOOO
용도
도로
매각기일
2026.02.26
관할법원
남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한
공장설립제한지역, 자연보전권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
193㎡ (58.38평)
금액
감정가
36,385,000원
최저가
17,829,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,782,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.04
36,385,000원
유찰
2차
2026.01.08
25,470,000원
유찰
3차
2026.02.26
17,829,000원
매각
3차
2026.03.05
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.17
-
납부<br />(2026.03.24)
3차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청구
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 토지는 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""석사울삼거리"" 북측 인근에 소재하며 인근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재 형성된 농촌지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행여건 등 고려시 일반 대중교통은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인근일대는 남향 경사지로서 일련번호1,2)는 공히 세장형의 토지이며 공부상 '도로'이나
일련번호1) 현황은 일부 제시외 콘크리트 구조물 및 석축이 조성되어 있으며
일련번호2) 현황은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 수목이 식재되어 있음.
인접 도로상태
일련번호 1,2) 공히 인접지의 건축에 필요한 진입도로로 판단되는 자체 공부상 지목 '도로'이며 현황 동측에 소재하는 인접토지의 관습상 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 공히 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
일련번호 1,2)지상에 경사지를 이용한 제시외 구조물 ㉠ (콘크리트조 콘크리트지붕 지형을 이용한 지층이나 현 지상에 노출된 주차장)이 소재하고 있으며, 일련번호2) 지상에는 제시외 ㉡ 소나무 약 12그루가 식재되어 있음.
