나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62599 [1] 경기도 고양시 덕양구 대자동 OOOOOO 답 경매
경기도 고양시 덕양구 대자동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62599(고양지원 경매11계). 감정가 624,812,000원, 최저가 214,311,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재「고양동운동장」남동측 인근에 위치하며, 인근은 전, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
대상물건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「전 등」으로 이용중임
인접 도로상태
대상물건은 지적상 맹지이나, 인접지를 통하여 북측으로 노폭 약 3m내외의 비포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
대상물건 위 지상에 '지적개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
31%
718,880,000원
최근 6개월
3건
35%
294,353,333원
최근 12개월
17건
58%
715,728,941원
물건 비고
1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 감정평가서상 지상에 소유를 확인할 수 없는 제시외 건물 농막1동, 비닐하우스 등 2동이 소재하나 철거 및 이동이 용이한 것으로 판단하여 소유권 행사에 제한되는 상황을 고려하지 않았으며 감정평가에서 제외되었음.
3. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중이며 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 북측으로 노폭 약3m내외의 비포장도로와 접함.
