나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62294 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 803동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 OOOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62294(고양지원 경매14계). 감정가 361,000,000원, 최저가 252,700,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62294 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 803동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명숲속마을
매각기일2026.03.05
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)중학교, (저촉)상대보호구역
경기도 고양시 일산동구 풍동 1258 숲속마을 803동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.83㎡ (12.65평)
건물면적59.72㎡ (18.07평)

금액

감정가361,000,000원
최저가252,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 361,000,000원 유찰
2차 2026.03.05 252,700,000원 매각
2차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.03)
2차 2026.05.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍동중학교"" 북측 인근에 위치하며, 일대는 대단위
아파트단지가 혼재하고 인근에 각급학교, 각종 생활편의시설 등이 소재하여 제반 주위
환경은 보통인 편입니다.
교통상황

본건까지 차량의 접근 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용
편익은 보통인 편입니다.
건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 20층 건 중 8층 803호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 등,
바닥: 강마루 및 타일깔기 등,
창호: 하이샤시유리창 입니다.
이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3, 현관)으로 이용중입니다.
설비내역

급·배수 관계 보통시되며, 수도설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및
옥내 소화전 설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 아파트(숲속마을) 건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

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공부와의 차이

없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.