경기도 파주시 상지석동 554-299 라까사 비동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경866(고양지원 경매11계). 감정가 401,000,000원, 최저가 196,490,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 866 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 554-299 라까사 비동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
라까사 비동
매각기일
2026.01.20
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
73.40㎡ (22.20평)
건물면적
63.07㎡ (19.08평)
금액
감정가
401,000,000원
최저가
196,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,649,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
401,000,000원
유찰
2차
2025.12.09
280,700,000원
유찰
3차
2026.01.20
196,490,000원
매각
3차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.02.25)
3차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.03.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""운정역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 경의중앙선 운정역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호
층수 : 지상 4층
외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2022-01-25)(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
