나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61649 [1] 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 103 전 경매
경기도 파주시 법원읍 갈곡리 103 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61649(고양지원 경매11계). 감정가 268,203,000원, 최저가 187,742,000원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 법원읍 갈곡리 소재 ""갈곡리 마을회관""에 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서, 현황 일부 수목이 자생하는 등 ""묵전"" 상태임.
인접 도로상태
지적상 ""맹지""이며, 차량통행이 어려운 ""임도""가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1.지적상 맹지이나, 차량통행이 어려운 임도가 형성되어 있음
2.현황 일부 수목이 자생하는 등 묵전상태이며, 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가됨.
3.토지 끝 부분에 소유자 미상의 분묘 1기 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명, 정확한 위치 및 인접토지와의 경계 등은 별도 확인 바람.
4.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
