나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62670 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 770-16 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 식사동 770-16 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62670(고양지원 경매11계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디캠퍼스"" 북서측에 위치하며, 일대는 단독주택, 다세대주택 등 주거용 및 일부 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 단지 내 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
구조 및 규모: 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지하1층/지상4층 건물 내 1동 2층 201호로서,
외벽: 벽돌 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중으로서,
내부는 방2개, 주방, 거실, 욕실 및 발코니로 구성됨.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 보일러설비, 급탕설비, 승강기설비 및 기본적인 화재설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
58%
142,281,931원
최근 6개월
43건
59%
139,069,716원
최근 12개월
97건
63%
158,688,912원
물건 비고
2023년11월15일 접수제146836호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 윤천식의 승계인 주택도시보증공사가 2025년8월1일자 확약서(보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
