나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62563 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층비104호 판매시설 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62563 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층비104호 판매시설 경매

• 사건번호: 2025타경62563
• 주소: 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 고양일산호수공원가로수길 1층비104호
• 용도: 판매시설

고양지원 경매11계 2025타경62563 | 소재지: 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 고양일산호수공원가로수길 1층비104호 | 감정가: 950,000,000원 | 최저가: 665,000,000원 | 용도: 판매시설

1. 뛰어난 입지: 일산 호수공원과 인접하여 유동인구가 풍부하고, 주변에 다양한 편의시설과 문화시설이 밀집해 있습니다.

2. 미래 가치: 일산테크노밸리 조성, GTX A노선 개통 예정 등 지역 개발 호재로 인한 미래 가치 상승 잠재력이 높습니다.

3. 회복 가능성: 현재 공실 및 '튼상가' 형태라는 점이 리스크 요인이지만, 이는 향후 적절한 투자와 관리를 통해 극복 가능하며, 개별 호수의 독립적 효용 가치가 인정된다는 점에서 재활용 가능성이 있습니다.

4. 상대적으로 낮은 감정가: 주변 시세 대비 감정가를 면밀히 분석하여 시세 차익을 노려볼 수 있습니다. (정확한 시세 비교 필요)

법원 정보

고양지원 경매11계