나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62885 [1] 경기도 고양시 덕양구 동산동 368-2 이편한세상시티삼송2차 206동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 ""창릉초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2019.01.18.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측, 북동측, 및 남서측으로 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창릉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관ㄹ한 법률> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.