나이스옥션 법원경매 고양 2024타경69042 [1] 경기도 파주시 목동동 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 파주시 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69042(고양지원 경매10계). 감정가 1,346,675,700원, 최저가 659,871,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 69042 [1]
소재지	경기도 파주시 목동동 OOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 OOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.02.25
관할법원	고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한	제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	251.80㎡ (76.17평)
건물면적	248.37㎡ (75.13평)

금액

감정가	1,346,675,700원
최저가	659,871,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	65,987,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.03	1,346,675,700원	유찰
2차	2026.01.14	942,673,000원	유찰
3차	2026.02.25	659,871,000원	매각
3차	2026.03.04	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.14	-	납부<br />(2026.04.14)
3차	2026.05.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가인 · 평가일 2024.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산내중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반목구조 경사지붕 2층 단독주택 건물로서,
(사용승인:2016.11.08)
외벽: 드라이비트, 타일, 목재 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태: 단독주택 (3가구)로 이용중임.
(후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조)
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.
- 2022년10월25일자 위반건축물표시(위반내용: 주택(증축), 1층/16.3㎡)

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 2-1 부터 2-12 포함.
2. 목록1.은 단독주택 건부지, 목록2.는 단독주택(3가구)로 이용 중.
3. 건축물대장상 "위반건축물표시"〔위반내용:주택(증축)〔1층〕16.3㎡/원상복구(자진철거)시정명령 등재됨.