나이스옥션 법원경매 고양 2025타경1883 [1] 경기도 파주시 동패동 2119 파주운정신도시디에트르더퍼스트 1303동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 파주시 동패동 소재 ""초롱초등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일: 2021.10.20)
외벽 : 석재붙임, 모르타르위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등,
창호 : 새시 창호 등임.

이용상태

공부상 아파트로 이용중임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비, 주차장, 방송설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택
(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정3지구), 제3종일반주거지역(2022-01-17), 제1종지구단위계획구역(파주운정3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-30)(초롱초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정3고등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정3중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정5초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21) (운정5초등학교 상대보호구역반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-02)(심학중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(운정초롱유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20200317)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-08-30)(초롱초등학교 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운정초롱유치원 절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구(파주운정3지구)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.