나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62708 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 414 일산풍동오토갤러리 지층202호 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 백마역 소재 ""백마역(경의중앙선)"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 자동차관련시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 백마역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상3층 건내 제지층 제202호로서,
(사용승인일 : 2020.06.16.)
외벽 : 강화유리 및 패널마감 등.
내벽 : -.

이용상태

공부상 자동차관련시설(정비공장)이며 현황 공실임.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 약 25미터 내외의 포장도로(1층), 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로(지하2층)에 각각 접하고 있음.
(본건은 공부상 지하2층으로 등재되어 있으나 토지의 고저차이로 인하여 본 건물 서측도로를 통하여 바로 진입이 가능)

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

물건 비고

1.공부상 지목은 ‘잡종지’이나 현황 ‘대’임.
2.자동차관련시설(정비공장)이며 현황 공실임.