나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62345 [1] 경기도 파주시 야당동 194 에코리움 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 야당동 194 에코리움 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62345(고양지원 경매11계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62345 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 194 에코리움 102동 OOOOOO
용도집합건물
건물명에코리움
매각기일2025.12.09
관할법원고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 야당동 194 에코리움 102동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.64㎡ (18.04평)
건물면적51.24㎡ (15.50평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 212,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 148,400,000원 매각
2차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.21)
2차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선""야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 경의중앙선'야당역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서,

외벽: 돌붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.



토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 본건 남측 노폭 약 6미터 내외의 도로와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 41건 63% 151,253,344원
최근 6개월 62건 64% 170,705,603원
최근 12개월 113건 64% 176,020,264원

물건 비고

2023년4월28일 접수제29924호 주택임차권등기에 대하여 임차권자 조서윤의 승계인 주택도시보증공사가 2025.9.8.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.