나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62366 [1] 경기도 파주시 당하동 265-12 헤리티지 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 당하동 265-12 헤리티지 4동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62366(고양지원 경매10계). 감정가 300,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62366 [1]
소재지경기도 파주시 당하동 265-12 헤리티지 4동 OOOOOO
용도집합건물
건물명헤리티지
매각기일2026.01.14
관할법원고양지원 경매10계 (031-920-6322)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역
경기도 파주시 당하동 265-12 헤리티지 4동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.58㎡ (21.95평)
건물면적62.20㎡ (18.82평)

금액

감정가300,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.29 300,000,000원 유찰
2차 2025.12.03 210,000,000원 유찰
3차 2026.01.14 147,000,000원 매각
3차 2026.01.21 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.05 - 납부<br />(2026.02.12)
3차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한비 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '지산고등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제401호로서

외벽: 치장벽돌마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 64% 153,961,227원
최근 6개월 66건 65% 165,077,938원
최근 12개월 116건 65% 174,688,529원