나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경87221 [1] 경기도 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 1호선 전철역인 "망월사역"이 소재하며
전반적인 교통상태는 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 4층 403호로서
(사용승인일 : 2019.06.04)
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샤시 창호임

이용상태

도시형생활주택(원룸형 : 방1, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 평지로서 구분건물 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
상대보호구역(회룡중), 상대보호구역(회룡초), 정비구역(안말2지구),
과밀억제권역
기호 2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 중로1류(폭 20m-25m)
(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(회룡중), 상대보호구역(회룡초), 정비구역
(안말2지구), 과밀억제권역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.