나이스옥션 법원경매 고양 2025타경644 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 203동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 203동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경644(고양지원 경매10계). 감정가 563,000,000원, 최저가 394,100,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 644 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 203동 OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
하이파크시티 일산파밀리에2단지
매각기일
2026.01.14
관할법원
고양지원 경매10계 (031-920-6322)
면적
건물면적
121.45㎡ (36.74평)
금액
감정가
563,000,000원
최저가
394,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
39,410,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.03
563,000,000원
유찰
2차
2026.01.14
394,100,000원
매각
2차
2026.01.21
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.02.13)
2차
2026.03.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태원 · 평가일 2025.02.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""백송초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건으로서,
외벽: 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
챵호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트(후첨 ‘내부구조도’ 참조)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
다수의 필지가 일단으로 형성된 인접지대비 등고평탄한 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
지적 미정리 상태입니다.
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
41건
81%
429,586,236원
최근 6개월
77건
81%
417,558,719원
최근 12개월
169건
82%
436,060,398원
물건 비고
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨
일산 서구청으로부터 토지+건물에 대한 지방세 세목별 과세증명서 및 부동산 매매계약서 및 거래계약신고필증 사실조회 회신 있음(2025.03.17.자)
