나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62832 [1] 경기도 고양시 일산동구 문봉동 232-16 삼성리버빌 104동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 문봉길 40-12, 삼성리버빌 104동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62832(고양지원 경매6계). 감정가 198,000,000원, 최저가 67,914,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""성석초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제104동 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2015.07.28) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12) (일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락지구)} 및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 정윤희)로부터 2025.8.1.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
