경기도 파주시 광탄면 심궁로 85 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62386(고양지원 경매14계). 감정가 1,898,628,000원, 최저가 930,328,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62386 [1]
소재지
경기도 파주시 광탄면 신산리 67-1
도로명주소
경기도 파주시 광탄면 심궁로 85
용도
근린시설
매각기일
2026.04.09
관할법원
고양지원 경매14계 (031-920-6335)
면적
토지면적
2,064㎡ (624.36평)
건물면적
396㎡ (119.79평)
금액
감정가
1,898,628,000원
최저가
930,328,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
93,032,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.22
1,898,628,000원
유찰
2차
2026.03.05
1,329,040,000원
유찰
3차
2026.04.09
930,328,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 해냄 · 평가일 2025.03.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ""신산초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차선 도로가 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-407(08.3.12))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(위전~마장)<도로법>
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-407(08.3.12))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-407(08.3.12))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(위전~마장)<도로법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가,나) : 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 판넬 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
