나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62470 [1] 경기도 고양시 덕양구 관산동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 고양시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62470(고양지원 경매6계). 감정가 671,000,000원, 최저가 112,775,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62470 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 관산동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 OOO OOO OOO OOOOOOOO OOOOOO
용도아파트
건물명더퍼스트프라임
매각기일2026.04.29
관할법원고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 정비구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 고양시 덕양구 관산동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.28㎡ (6.74평)
건물면적116.86㎡ (35.35평)

금액

감정가671,000,000원
최저가112,775,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금11,277,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.22 671,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 469,700,000원 유찰
3차 2025.12.31 328,790,000원 유찰
4차 2026.02.11 230,153,000원 유찰
5차 2026.03.25 161,107,000원 유찰
6차 2026.04.29 112,775,000원 매각
6차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.15 - 납부<br />(2026.06.15)
6차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 ""고양외국어고등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건내 제1층 제192호로서,
(사용승인일 : 2014.02.28.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : -.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
사면각지로 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024.11.12.)(일부제한구역(전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024.11.12.)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 사수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.