나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62353 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 704-1 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나감정 · 평가일 2025.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

일련번호 1)~4) 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""문산북중학교"" 북서측 근거리에 위
치하며, 주위는 농경지, 공장, 창고, 단독주택, 자연림 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

일련번호 5) 본건은 경기도 고양시 덕양구 현천동 소재 ""한국항공대학교"" 남서측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지, 단독주택, 농가창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

일련번호 1)~4) 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격
등으로 보아 대중툐공상황은 다소 불편시 됨.

일련번호 5) 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등
으로 보아 대중툐공상황은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1),3),4) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임.
일련번호 2) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
일련번호 5) 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.

인접 도로상태

일련번호 1),3),4) 지적 및 현황 맹지임.
일련번호 2) 지적상 맹지이나, 남동측으로 비포장농로에 접해 있음.
일련번호 5) 지적 및 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.
30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

일련번호(2)~(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터
위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및
군사시설 보호법>

일련번호(5) :자연녹지지역(2014-02-28), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제
한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제4구역(지원)(수색
비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전
방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1. 3. 4. 지적 및 현황 맹지 임.
3. 목록 2. 지적상 맹지 이나, 남동측으로 비포장 농로에 접해 있음.
4. 목록 1. 3. 4. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)