경기도 파주시 평화로 250-6 에덴 빌리지, 107동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62667(고양지원 경매6계). 감정가 243,000,000원, 최저가 119,070,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62667 [1]
소재지
경기도 파주시 야동동 814-3 에덴빌리지 107동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 평화로 250-6 에덴 빌리지, 107동 OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
에덴빌리지
매각기일
2026.06.04
관할법원
고양지원 경매6계 (031-920-6316)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
67㎡ (20.27평)
건물면적
57.62㎡ (17.43평)
금액
감정가
243,000,000원
최저가
119,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,907,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.25
243,000,000원
유찰
2차
2026.04.29
170,100,000원
유찰
3차
2026.06.04
119,070,000원
매각
3차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.08.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.04.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야동동 소재 ""문산중학교"" 서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
구조 및 규모: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상4층 건물 내 2층 202호로서,
외벽: 벽돌 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급탕, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 3~4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 채민희)로부터 2026.2.4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
