나이스옥션 법원경매 고양 2025타경637 [1] 경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1 일산한류월드유보라더스마트 103동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
경기도 고양시 일산동구 태극로 11 일산 한류월드 유보라 더 스마트, 103동 OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경637(고양지원 경매6계). 감정가 466,000,000원, 최저가 326,200,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 637 [1]
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1 일산한류월드유보라더스마트 103동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 태극로 11 일산 한류월드 유보라 더 스마트, 103동 OOOOOOOO
본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""한울교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 백화점 및 각종 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상36층 건물 내 제21층 제2107호로서,
(사용승인일: 2020.10.26)
외벽 : 외장석재 및 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 시스템창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔(주거용) 이용중임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비, 주차장, 방송설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 40m 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 30~35m내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
