나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경6539 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매
경기도 의정부시 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6539(의정부지방법원 경매5계). 감정가 875,000,000원, 최저가 102,943,000원. 매각기일은 2025-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 6539 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 의정부시 민락동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 의정부시 OOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코 |
| 매각기일 | 2025.05.29 |
| 관할법원 | 의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328) |
| 이용제한 | (포함)과밀억제권역, (포함)공공주택지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m) |
금액
| 감정가 | 875,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 102,943,000원 (감정가 대비 12%) |
| 입찰보증금 | 20,588,600원 (20%) |
| 유찰횟수 | 6회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.05.09 | 875,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.06.13 | 612,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.07.18 | 428,750,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.08.22 | 300,125,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.09.26 | 210,088,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024.10.31 | 147,062,000원 | 매각 |
| 6차 | 2024.11.07 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6차 | 2024.12.17 | - | 미납 |
| 6차 | 2025.01.09 | 147,062,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.04.24 | 147,062,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.05.29 | 102,943,000원 | 변경 |
| 7차 | 2025.06.05 | - | 매각준비 |
| 7차 | 2025.06.19 | - | 진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 고려 · 평가일 2023.11.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 민락동에 소재하며, 주위는 판매시설, 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 건물의 구조
- 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
- 이용상태
- 기준시점 현재 공실 등의 상태임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 가장형으로 주상용 건부지 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역 등임.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 52% | 171,696,714원 |
| 최근 6개월 | 7건 | 52% | 171,696,714원 |
| 최근 12개월 | 10건 | 52% | 478,397,600원 |
물건 비고
재매각(매수신청보증금 20%)